Immobilienmanagement

 

Das Immobilienmanagement der Stadt Wien ist die zentrale Stelle für das Management städtischer Flächen. Die Kernaufgabe der Abteilung ist die Umsetzung der Immobilienstrategie der Stadt Wien. Im Zuge dessen wickelt das Immobilienmanagement Flächentransaktionen für den gesamten Magistrat der Stadt Wien ab. Die Abteilung weist den einzelnen Magistratsdienststellen die Verwaltung von Liegenschaften zu, welche die Stadt Wien für die Erfüllung ihrer verschiedenen Aufgaben benötigt. Ein wichtiger Teil der Arbeit ist auch die langfristige Bevorratung und Bereitstellung von Flächen für leistbaren Wohnraum und hochwertige Grünräume.

Ein Teil der Flächen wird vom Immobilienmanagment selbst verwaltet. Unter anderem befinden sich auf städtischen Flächen rund 14.400 Kleingärten. Die Stadt Wien hat jedoch keinen Einfluss auf die Vergab, da die Kleingärten fast zur Gänze an einen Generalpächter überlassen sind. Wenn Flächen nicht zur Erfüllung kommunaler Leistungen benötigt werden und ist eine zukünftige Nutzung durch die Stadt Wien nicht absehbar, so wird eine Verwertung durch Verkauf, Baurechtseinräumung, Verpachtung oder Vermietung angestrebt.

Eine wichtige Aufgabe des Immobilienmanagements ist es, einen zentralen Überblick über das Grundvermögen der Stadt Wien zu haben. Mit ca. 575 km² Fläche und etwa 70.000 Grundstücken ist dies eine große Aufgabe. Diese Daten bilden eine wichtige Grundlage für die Verwaltung und Planung der Stadt Wien.